Prédio comercial e edif. c/ apro 765m²- Vila Carvalho Bastos
LEILÃO 4 DIAS
Judicial

Prédio comercial e edif. c/ apro 765m²- Vila Carvalho Bastos

Camaquã/RS
Jurídico não avaliado
765m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
04/08/2026
R$ 1.125.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Prédio comercial e edificação c/ aprox. 765m², terreno c/ 1.600, 00m², sem benfeitorias, Rua Alberto Pasqualini, 633, 'Vila Carvalho Bastos', Camaquã/RS. CRI nº 671. (Proc.5031363-39.2022.4.04.7100) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme Av-2-671, tem atualmente a seguinte caracteização Prédio de alvenaria número 633, na Rua Alberto Pasqualini, com uma área construída de 630m². Mais um anexo de alvenaria com uma área construída de 135m². Imóvel com 765m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
Joyce Ribeiro
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 1.125.000
Processo
5031363-39.2022.4.04.7100

Localização

Camaquã, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 2.678/ano
R$ 2.678
Range: R$ 1.607 – R$ 4.820
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 3.213/mês
R$ 35.343
Range: R$ 17.672 – R$ 58.905
Total estimado
R$ 38.021
Range: R$ 19.279 – R$ 63.725
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 765m² x CEP

Consulta Processual
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