Ed. Coml 178,26m² - a.t. c/ 220m² - São José do Rio Preto/SP
Judicial

Ed. Coml 178,26m² - a.t. c/ 220m² - São José do Rio Preto/SP

São José do Rio Preto/SP
Jurídico não avaliado
178,26m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
14/09/2026
R$ 965.396
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel medindo 22, 00 metros de frente e 10, 00 metros de fundos, perfazendo uma área de 220, 00 metros quadrados. (Proc. 0010848-08.2014.5.15.0133 - EXE3 - São José do Rio Preto) Identificação: Matrícula: 169007 - 1º Cartório - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Trata-se de construção comercial antiga, sendo o terreno de 220, 00 metros quadrados, e sob ele o imóvel construído de 178, 26 metros quadrados. O imóvel é dividido da seguinte forma: uma parte (frente) serve de atendimento aos clientes e outra que serve de oficina. O imóvel não tem sanitários. Está instalada e em funcionamento uma oficina de conserto de eletrodomésticos denominada “SALENAVE ASSISTÊNCIA ESPECIALIZADA" Um imóvel comercial sob nº 3247, da rua Coronel Spínola de Castro, constituído de parte da data H do quarteirão nº 62, foreiro ao patrimônio Municipal, situado nesta cidade e comarca de de São José do Rio Preto, e seu respectivo terreno medindo 10, 00 metros de frente para a referida rua, do lado direito de quem, da rua Coronel Spínola de Castro olha para o imóvel, mede 22, 00 metros e divide-se com o prédio 3257 da rua Coronel Spínola de Castro, do lado esquerdo mede 22, 00 metros e divide-se com o imóvel objeto da matrícula 169.006; e finalmente nos fundos mede 10, 00 metros e divide-se com o prédio nº 2828 da rua Marechal Deodoro. Proprietários: MARISA SALENAVE; MARIA NISMA JAMIL SALENAVE. Localização: Rua Coronel Spínola de Castro nº 3247, Bairro Centro, Complemento: Loja, São José do Rio Preto/SP. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Imóvel com 178,26m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
Francisco Freitas
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 965.396
Processo
0010848-08.2014.5.15.0133

Localização

São José do Rio Preto, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 873/ano
R$ 1.747
Range: R$ 998R$ 2.995
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 998/mês
R$ 23.958
Range: R$ 11.979R$ 41.927
Total estimado
R$ 25.705
Range: R$ 12.977R$ 44.922
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Sem regra escrita no anuncio: em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 178,26m² x CEP

Consulta Processual
Puxa o processo 0010848-08.2014.5.15.0133 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
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