Casa com Piscina  área construída de 259m² - Xangri-lá/RS
Judicial

Casa com Piscina área construída de 259m² - Xangri-lá/RS

Xangri-Lá/RS
Ônus: ha contrato registrado p
259m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
06/11/2026
R$ 1.000.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Bem (lote único): Um terreno urbano, situado na Praia Extensão Atlantida, conhecida Como EXTENSÃO ATLANTIDA 1, no Município de Capão da Canoa, RS, constituído do lote nº 8 da quadra 1-A, e pelo cadastro municipal quadra 0003, setor 369, medindo 17, 50metros de frente e mesma largura nos fundos, com o comprimento de 36, 00-metros em ambos os lados, com a área de 630, 00metros quadrados, e com as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote nº 7; ao Sul, com o lote nº 9; a Leste, com a rua Um, onde faz frente, e, ao Oeste, com o lote nº 17, distante 89, 30 metros da esquina formada-pela rua Um e avenida Atlântida, na quadra formada ainda pela rua 3 e uma passarela, e mais um prédio residencial de alvenaria, coberto com telhas de barro, com a área construída de 259, 09m². Localização: Rua Guaiá da Pedras, 1045, Atlântida - CEP 95.588-000 - Xangri-lá/RS. Com demais características constantes na matrícula nº 25.323 do CRI da Comarca de Capão da Canoa/RS. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: Há contrato registrado por meio de instrumento de promessa de compra e venda. Caberá ao arrematante promover a regularização do registro do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóvel competente. Penhoras/Arrestos: AV-6 Indisponibilidade determinada nos autos nº 5053626-80.2013.4.04.7100 da 20ª Vara Federal de Porto Alegre/RS; R-5 Penhora determinada nos autos nº 141/1.07.0015054-4 da 2ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa/RS. Imóvel com 259m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o campo "ônus" do anúncio traz "ha contrato registrado p". Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
MONZON LEILÕES
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 1.000.000
Processo
5002544-83.2017.8.21.0141

Localização

Xangri-Lá, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 906/ano
R$ 906
Range: R$ 544R$ 1.632
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: casa)
Total estimado
R$ 906
Range: R$ 544R$ 1.632
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 259m² x CEP

Consulta Processual
Puxa o processo 5002544-83.2017.8.21.0141 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
Calculadora