Apartamento, Ocupado, 89.0 m2, SALVADOR / BA
-34%
Extrajudicial

Apartamento, Ocupado, 89.0 m2, SALVADOR / BA

Salvador/BA
Imóvel ocupado
89m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
60/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 1.510.090
1º Leilão
06/11/2026
R$ 1.510.090
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.000.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Av Barão do Triunfo, 185, apartamento 402 - Rio vermellho, SALVADOR/BA - CEP: 41950-880 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO de 89.0 m2 Informações Relevantes: IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO INTER, OCUPADO POR TERCEIROS. DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. ESTE IMÓVEL DIVULGADO É DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE, CUJA OFERTA E VENDA NÃO ESTÁ VINCULADA À LEI No 9.514/97. RESSALTA-SE QUE HOUVE A INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S) PARA PURGA DA MORA, BEM COMO O CUMPRIMENTO DE TODO PROCEDIMENTO DE EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL, QUE CULMINOU COM A CONSOLIDAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) CONSTANTES DESTE SITE, NOS TERMOS DO ART. 26 DA LEI No 9.514/97. A FIM DE CUMPRIR O DISPOSTO NO ART. 27 DA LEI No 9.514/97, FORAM REALIZADOS 1o (PRIMEIRO) E 2o (SEGUNDO) LEILÕES PELOS VALORES DESCRITOS NOS §§ 1o E 2o DO REFERIDO ARTIGO. NÃO HOUVE ÊXITO NESTES LEILÕES, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, CONFORME DISPÕE O ART. 27, §5o DA LEI No 9.514/97. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Área Total: 89.0 m2 Composição Interna/Vagas: Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 31886 Inscrição na Prefeitura: 3186134 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor. Imóvel com 89m². Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado; desocupação ou dívidas ficam por conta do arrematante. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 1.510.090
Lance mínimo
R$ 1.000.000
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 570/ano
R$ 570
Range: R$ 285R$ 997
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 712/mês
R$ 7.832
Range: R$ 3.133R$ 14.098
Total estimado
R$ 8.402
Range: R$ 3.418R$ 15.095
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 89m² x CEP

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