Imóvel com 450 m² na Rua Edgard Simone, 71, Abranches,Curitiba/PR
Judicial

Imóvel com 450 m² na Rua Edgard Simone, 71, Abranches,Curitiba/PR

Curitiba/PR
Imóvel ocupado
450m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
20/08/2026
R$ 1.452.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 450 m² na Rua Edgard Simone, 71, Abranches, Curitiba/PR. De acordo com a matrícula, sob o nº 20.674 do 02º Cartório de Registro de imóveis de Curitiba/PR. Lote 6-D é resultante da subdivisão do lote 06, que por sua vez é resultante do desmembramento do lote de terreno ne6.147-Fe croqui n26.769 da Prefeitura Municipal de Curitiba, situado no lugar Abranches, neste Município da Planta Cadastral do Rocio, com a área de 435, 60m2, sem benfeitorias, medindo 12, 00m, de frente para a Rua "E" igual metragem no lado oposto onde confronta com o lote 6- E, do lado direito de quem da Rua o observar mede 35, 80m, onde confronta com o lote 6-F e do lado esquerdo com o lote 6-B onde mede 36, 80m, havido pela matricula n°20.569 livro 02 de Registro Geral deste Oficio. O imóvel encontra-se ocupado. Conforme consta nos autos, a executada informa que o imóvel objeto da lide conta com benfeitorias com área total de 450, 00m². Benfeitoria 1 Residência em alvenaria com 3 pavimentos, com área aproximada de 390, 00m², sendo dividido em: Térreo: 2 salas, 2 quartos e um banheiro. Piso superior: varanda, 2 quartos e um banheiro Piso inferior: 1 sala, cozinha, 1 banheiro, 1 quartinho e 1 dispensa. Benfeitoria 2 -Garagem em alvenaria para 3 carros, com área aproximada de 60, 00m² e dividido em uma lavanderia, um canil e uma adega (inacabada) no subsolo da garagem. Indicação Fiscal: 91.076.0754/ Inscrição Imobiliária: 50.2.0056.0040.00-3/ Localização: Latitude: -25.380001° / Longitude: -49.270318°. Imóvel com 2 quarto(s), 450m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
KRON LEILÕES
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 1.452.000
Processo
0022245-89.2011.8.16.0004

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.575/ano
R$ 1.575
Range: R$ 945R$ 2.835
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.890/mês
R$ 20.790
Range: R$ 10.395R$ 38.115
Total estimado
R$ 22.365
Range: R$ 11.340R$ 40.950
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 450m² x CEP

Consulta Processual
Puxa o processo 0022245-89.2011.8.16.0004 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
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