Apartamento em SAO PAULO/SP
-37%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

AVENIDA NOVE DE JULHO, N. 943, Apto 23, 2 ANDAR
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
80,67m²Área
1Quartos
-Banheiros
-Vagas
67/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 219.672
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 219.672
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 138.266
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 80,67 m² de área total, 35,19 m² de área privativa, 1 quarto, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 1 quarto(s), 80,67m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 219.672
Lance mínimo
R$ 138.266
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 21.967); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 21.967 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA NOVE DE JULHO, N. 943, Apto 23, 2 ANDAR, BELA VISTA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 395/ano
R$ 395
Range: R$ 226 – R$ 678
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 452/mês
R$ 4.969
Range: R$ 2.485 – R$ 8.696
Total estimado
R$ 5.364
Range: R$ 2.711 – R$ 9.374
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 80,67m² x CEP

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