Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA MAESTRO GABRIEL MIGLIORI, N. 410, Apto 1503, 5PAV BL01 SUBCONDOMINIO1 HIS 2
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
50,11m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 258.600
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 258.600
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 158.342
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 50,11 m² de área total, 32,89 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 50,11m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 258.600
Lance mínimo
R$ 158.342
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 25.860); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 25.860 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA MAESTRO GABRIEL MIGLIORI, N. 410, Apto 1503, 5PAV BL01 SUBCONDOMINIO1 HIS 2, JARDIM PEREIRA LEITE, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 351/ano
R$ 351
Range: R$ 200 – R$ 601
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 401/mês
R$ 4.410
Range: R$ 2.205 – R$ 7.717
Total estimado
R$ 4.761
Range: R$ 2.405 – R$ 8.318
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 50,11m² x CEP

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