
-24%
SFI
Apartamento em RIO DE JANEIRO/RJ
RUA MIRATAIA, N. 245, Apto 107, BL 04 PAV TERREO
RIO DE JANEIRO/RJ
Jurídico não avaliado
47m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
56/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 257.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 257.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 195.490
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Apartamento, 47 m² de área total, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 47m², 1 vaga(s). Disponível via sfi. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- R$ 257.000
- Lance mínimo
- R$ 195.490
- Processo
- -
Localização
RUA MIRATAIA, N. 245, Apto 107, BL 04 PAV TERREO, PECHINCHA, RIO DE JANEIRO, RJ Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 329/ano
R$ 329
Range: R$ 188 – R$ 611
Condomínio
Estimativa~11 meses · R$ 423/mês
R$ 4.653
Range: R$ 2.585 – R$ 8.272
Total estimado
R$ 4.982
Range: R$ 2.773 – R$ 8.883
Pode ser responsabilidade do arrematante
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 47m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.