Apartamento em SAO GONCALO/RJ
-53%
Online

Apartamento em SAO GONCALO/RJ

RUA GUATEMALA, N. 291, Apto 408, BL 01, LT 06, QD 135
SAO GONCALO/RJ
Jurídico não avaliado
76,40m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
78/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 124.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 124.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 57.820
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 76,4 m² de área total, 56,7 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 76,40m², 1 vaga(s). Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 124.000
Lance mínimo
R$ 57.820
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 12.400); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 12.400 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA GUATEMALA, N. 291, Apto 408, BL 01, LT 06, QD 135, SANTA LUZIA, SAO GONCALO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 374/ano
R$ 374
Range: R$ 214 – R$ 695
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 481/mês
R$ 5.295
Range: R$ 2.941 – R$ 9.412
Total estimado
R$ 5.669
Range: R$ 3.155 – R$ 10.107
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 76,40m² x CEP

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