Apto 132m² || DESOCUPADO || São Paulo-SP | Na Av. Angélica -  Próx. ao Shopping Pátio Higienópolis e Metrô - Financiamento até 420 Meses!
Extrajudicial

Apto 132m² || DESOCUPADO || São Paulo-SP | Na Av. Angélica - Próx. ao Shopping Pátio Higienópolis e Metrô - Financiamento até 420 Meses!

São Paulo/SP
Desocupado (anúncio)
132m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
11/08/2026
R$ 1.042.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Avenida Angelica, 736, Apartamento N°1, Bloco 1°, Edificio Alice Sampaio Figueiredo, Santa Cecília, São Paulo, SP, CEP: 01228000 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Desocupado. Área(s): 132, 4 m2 de área construída, 132, 4 m2 de área privativa, 40, 67 m2 de área comum. Matrícula(s): 33.879. Cartório: 2o CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 020.080.0704-9. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Dossiê: 02.23898 Área Privativa: 132.4 m2 Área Comum: 40.67 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 33.879 Cartório de Registro: 2o CRI SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 020.080.0704-9 IPTU Anual: R$ 6.345, 30 Condomínio Mensal: R$ 1.630, 69 Valor Avaliado: R$ 1.300.000, 00 Valor Alvo: R$ 1.042.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Imóvel com 132m². Disponível via extrajudicial. o anúncio informa imóvel desocupado; o anúncio diz que os débitos serão quitados pelo vendedor. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 1.042.000
Processo
-

Localização

São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 647/ano
R$ 1.294
Range: R$ 739R$ 2.218
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 739/mês
R$ 17.741
Range: R$ 8.870R$ 31.046
Total estimado
R$ 19.035
Range: R$ 9.609R$ 33.264
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 132m² x CEP

Calculadora