Apartamento na Rua Doutor Melo Alves
-43%
Extrajudicial

Apartamento na Rua Doutor Melo Alves

Rua Melo Alves, 262
São Paulo/SP
Jurídico não avaliado
23m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
64/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 705.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 705.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 402.480
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 23m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 705.000
Lance mínimo
R$ 402.480
Processo
-

Localização

Rua Melo Alves, 262, Cerqueira Cesar, São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 258/ano
R$ 258
Range: R$ 147 – R$ 442
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 294/mês
R$ 3.238
Range: R$ 1.619 – R$ 5.667
Total estimado
R$ 3.496
Range: R$ 1.766 – R$ 6.109
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 23m² x CEP

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