Apartamento 401 - 80,50m² - Res. Porto Canoas - Harmonia
Judicial

Apartamento 401 - 80,50m² - Res. Porto Canoas - Harmonia

Canoas/RS
Custo por conta do arrematante
80,50m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
18/09/2026
R$ 160.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento nº 401, c/ 120, 45m² (área privativa de 80, 50m² e comum de 39, 95m²), 4º pavimento, predio 03, Edifício Bartolomeu Dias, Residencial “Porto Canoas”, Rua Brasil, nº 1297, Harmonia, Canoas/RS. CRI nº 114.974 de Canoas/RS. (Proc. 5058836-05.2019.4.04.7100) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 2.760.596, 58. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA) Obs.: Incidência de débito de condomínio no valor de R$ 176.072, 14 até 06/05/2026, este debito será por conta do arrematante. Imóvel com 80,50m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: desocupação ou dívidas ficam por conta do arrematante. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
Joyce Ribeiro
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 160.000
Processo
5058836-05.2019.4.04.7100

Localização

Canoas, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 282/ano
R$ 282
Range: R$ 169 – R$ 507
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 338/mês
R$ 3.719
Range: R$ 1.860 – R$ 6.199
Total estimado
R$ 4.001
Range: R$ 2.029 – R$ 6.706
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 80,50m² x CEP

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