Extrajudicial
Descrição
Terreno sem edificação com área de 400.161, 53m², identificado em sua matrícula como "Gleba de Terras", localizado no Bairro Do Olho D'água, situada ao lado esquerdo da Rodovia Fernão Dias, sentido Atibaia, altura do km 63+870 m, na zona rural do município, com frente para importante rodovia pavimentada de tráfego intenso. Matrícula nº 29.267 do CRI de Mairiporã/SP. OBS: (I) Desocupado. (II) Consta Ação Judicial nº 1000578-28.2025.8.26.0338 – 1ª Vara Cível da Comarca de Mairiporã/SP. A posse já foi retomada, porém o processo permanece em andamento. (III) Conforme Plano Diretor de Mairiporã o imóvel em estudo localiza-se na Zona de Proteção Ambiental, com normas e restrições ambientais para utilização. Constatado na vistoria que o imóvel em estudo possui extensa área recoberta por vegetação arbórea, com aproveitamento de área territorial estimado em 40%. Prévia verificação e confirmação dessas informações junto aos órgãos competentes antes da arrematação será de responsabilidade exclusiva do arrematante. (IV) Inscrição Imobiliária (INCRA) nº SP-3528502-3788.8C08.7D74.41DF.81A2.B568.D0AF.28AC. Imóvel com 400.161,53m². Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio cita penhora ou outro gravame na matrícula. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.
Dados do Imóvel
- Fonte
- leiloeiro
- Leiloeiro
- Leilão Eletrônico
- Modalidade
- Extrajudicial
- Avaliação
- R$ 14.990.000
- Lance mínimo
- R$ 8.085.000
- Processo
- 1000578-28.2025.8.26.0338
Localização
Débitos IPTU + Condomínio
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 400.161,53m² x CEP