Apartamento nº 11, 1º andar, área privativa de 427,60m²,  Rua Sete de Setembro, nº 4.079, Água Verde, Curitiba/PR.
Judicial

Apartamento nº 11, 1º andar, área privativa de 427,60m², Rua Sete de Setembro, nº 4.079, Água Verde, Curitiba/PR.

Curitiba/PR
Imóvel ocupado
427,60m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
20/08/2026
R$ 1.970.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento nº 11 tipo"1" localizado no 1º andar ou 4º pavimento do EDIFICIO TIFFANY, situado na Avenida Sete de Setembro, nº 4.079, nesta cidade, com a área privativa de 427, 60m2, área comum de 59, 17m2, área total de 486, 77m2., correspondendo-lhe uma fração ideal do solo referente a 0, 07539680 ou 61, 96m2. 0 referido edifício acha-se construído sobre o lote de terreno foreiro, constituindo a parte A-l do croquis nº 5.028 da PMC, medindo 20, 00m. de frente para a Avenida Sete de Setembro, do lado direito de quem da citada avenida olha o imóvel mede 50, 00m., onde confronta com o lote 5.000 do Cadastro Municipal, do lado esquerdo mede 33, 70 m., onde confronta com os lotes 7.000 e 9.000 do Cadastro Municipal os fundas é formado por três linhas, a primeira linha partindo do lado esquerdo para dentro do terreno, em paralelo a linha de frente mede 10, 94m., a segunda, partindo da linha anterior, em direção -aos fundos em paralela a linha do lado direito, mede 16, 30m., ambas confrontando com o lote 25.000 do Cadastro Municipal, a terceira -partindo da linha anterior, até encerrar a linha do lado direito, sendo também paralela a linha de frente, mede 9, 06m., confrontando com o lote 36.000 do Cadastro Municipal. Indicação Fiscal: setor 21-quadra 049-lote 6000 do Cadastro Municipal. Com as demais características constantes na matrícula nº 31.083 da 6º Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Localizado na Rua Sete de Setembro, nº 4.079, Água Verde, Curitiba/PR. Imóvel ocupado. Imóvel com 427,60m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
MONZON LEILÕES
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 1.970.000
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.497/ano
R$ 1.497
Range: R$ 898R$ 2.694
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.796/mês
R$ 19.755
Range: R$ 9.878R$ 36.218
Total estimado
R$ 21.252
Range: R$ 10.776R$ 38.912
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 427,60m² x CEP

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