Apartamento em MACAE/RJ
-41%
Licitação

Apartamento em MACAE/RJ

AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N. 7001, Apto 405, BL 08 VG 132
MACAE/RJ
Jurídico não avaliado
54,31m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 159.800
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 159.800
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 94.697
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 54,31 m² de área total, 45,33 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 54,31m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 159.800
Lance mínimo
R$ 94.697
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 15.980); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 15.980 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N. 7001, Apto 405, BL 08 VG 132, AJUDA DE CIMA, MACAE, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 266/ano
R$ 266
Range: R$ 152 – R$ 494
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 342/mês
R$ 3.764
Range: R$ 2.091 – R$ 6.691
Total estimado
R$ 4.030
Range: R$ 2.243 – R$ 7.185
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 54,31m² x CEP

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