Apartamento em ARARAQUARA/SP
-50%
Online

Apartamento em ARARAQUARA/SP

AV PROF GUSTAVO FLEURY CHARMIL, N. 604, Apto 32, BL A TORRE 2
ARARAQUARA/SP
Jurídico não avaliado
89,19m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
75/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 177.500
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 177.500
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 89.408
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 89,19 m² de área total, 43,06 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 89,19m², 1 vaga(s). Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 177.500
Lance mínimo
R$ 89.408
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 17.750); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 17.750 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AV PROF GUSTAVO FLEURY CHARMIL, N. 604, Apto 32, BL A TORRE 2, JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 437/ano
R$ 437
Range: R$ 250 – R$ 749
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 499/mês
R$ 5.494
Range: R$ 2.747 – R$ 9.615
Total estimado
R$ 5.931
Range: R$ 2.997 – R$ 10.364
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 89,19m² x CEP

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