Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA MORUBIXABA, N. 400, Apto 104, 10º ANDAR, TORRE 4
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
92,56m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 258.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 258.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 157.975
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 92,56 m² de área total, 47,5 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 92,56m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 258.000
Lance mínimo
R$ 157.975
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 25.800); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 25.800 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA MORUBIXABA, N. 400, Apto 104, 10º ANDAR, TORRE 4, CIDADE LIDER, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 454/ano
R$ 454
Range: R$ 259 – R$ 778
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 518/mês
R$ 5.702
Range: R$ 2.851 – R$ 9.978
Total estimado
R$ 6.156
Range: R$ 3.110 – R$ 10.756
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 92,56m² x CEP

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