Imóvel em OSORIO/RS
-54%
Online

Imóvel em OSORIO/RS

BR 101 ALTURA DO KM 95, N. 00
OSORIO/RS
Jurídico não avaliado
102.564,78m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
65/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 1.550.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.550.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 709.822
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel rural, 102564,78 m² de área do terreno. Imóvel com 102.564,78m². Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 1.550.000
Lance mínimo
R$ 709.822
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 155.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 155.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

BR 101 ALTURA DO KM 95, N. 00, ARROIO DAS PEDRAS, OSORIO, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 358.977/ano
R$ 358.977
Range: R$ 215.386 – R$ 646.158
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 430.772/mês
R$ 4.738.493
Range: R$ 2.369.246 – R$ 7.897.488
Total estimado
R$ 5.097.470
Range: R$ 2.584.632 – R$ 8.543.646
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 102.564,78m² x CEP

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