Apto - 240,80m² - Box 9-10 e 20 - São Caetano do Sul/SP
Judicial

Apto - 240,80m² - Box 9-10 e 20 - São Caetano do Sul/SP

São Caetano do Sul/SP
Custo por conta do arrematante
240,80m²Área
5Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
12/08/2026
R$ 922.510
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento no 152, 15º Andar, do edifício. Chartres, c/ área total 271, 11m² (área útil 240, 80m² e comum 30, 31m²), possuindo o mesmo 5 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social, lavabo, terraço, sala, copa-cozinha, dispensa, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, 2º CRI 13.941; Box nºs 9-10, localizado no 2º subsolo do edifício. Chartres, c/ área total 47, 73m² (área útil 25, 70m² e comum 22, 03m²), c/ acesso pela rampa localizada a Rua Monte Alegre, 2º CRI 13.942; Box nº 20, localizado no 2º subsolo do edifício. Chartres, c/ área total de 22, 10m² (área útil 11, 90m² e comum 10, 20m²), c/ acesso pela rampa localizada a Rua Monte Alegre, 2º CRI 13.943. Imóvel localizado na Rua José Benedetti, nº 18 e Rua Monte Alegre nº 270, São Caetano do Sul/SP. (Proc. 0008652-33.2018.8.26.0565) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: O empreendimento é composto por 15 (quinze) pavimentos e 2 (dois) apartamentos por andar, com acesso de veículos e pedestres através da Rua José Benedetti. OBS.: CASO O VALOR OBTIDO COM A ARREMATAÇÃO NÃO SEJA SUFICIENTE PARA A QUITAÇÃO INTEGRAL DOS DÉBITOS CONDOMINIAIS, O SALDO REMANESCENTE SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO(S) ARREMATANTE(S), CONFORME DETERMINADO NO ACÓRDÃO PROFERIDO NO AGRAVO DE INSTRUMENTO Nº 2151153-46.2023.8.26.0000. Imóvel com 5 quarto(s), 240,80m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: desocupação ou dívidas ficam por conta do arrematante. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
Giordano Bruno Coan Amador
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 922.510
Processo
0008652-33.2018.8.26.0565

Localização

São Caetano do Sul, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.180/ano
R$ 1.180
Range: R$ 674R$ 2.023
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.348/mês
R$ 14.833
Range: R$ 7.417R$ 25.958
Total estimado
R$ 16.013
Range: R$ 8.091R$ 27.981
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 240,80m² x CEP

Consulta Processual
Puxa o processo 0008652-33.2018.8.26.0565 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
Calculadora