Apartamento em SAO PAULO/SP
-40%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA MARCO GIANNINI, N. 240, Apto 312, BL 02, HIS 2,
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
50,76m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 226.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 226.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 136.597
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 50,76 m² de área total, 31,42 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 50,76m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 226.000
Lance mínimo
R$ 136.597
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 22.600); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 22.600 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA MARCO GIANNINI, N. 240, Apto 312, BL 02, HIS 2,, JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 355/ano
R$ 355
Range: R$ 203 – R$ 609
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 406/mês
R$ 4.467
Range: R$ 2.233 – R$ 7.817
Total estimado
R$ 4.822
Range: R$ 2.436 – R$ 8.426
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 50,76m² x CEP

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