Apartamento em JOAO PESSOA/PB
-41%
Licitação

Apartamento em JOAO PESSOA/PB

RUA LUIZ GONZAGA MENDES LIRA, N. 90, Apto 204,
JOAO PESSOA/PB
Jurídico não avaliado
50m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 164.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 164.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 97.186
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 50 m² de área total, 50,03 m² de área privativa, 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 50m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 164.000
Lance mínimo
R$ 97.186
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 16.400); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 16.400 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA LUIZ GONZAGA MENDES LIRA, N. 90, Apto 204,, JOSE AMERICO DE ALMEIDA, JOAO PESSOA, PB Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 250/ano
R$ 250
Range: R$ 150 – R$ 500
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 300/mês
R$ 3.300
Range: R$ 1.650 – R$ 6.600
Total estimado
R$ 3.550
Range: R$ 1.800 – R$ 7.100
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 50m² x CEP

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