Salão - Tua Tijuca nº 75 - Jardim do Mirante - Condomínio Maracanã - A.T. 88,95m² - A.C. 68,08m².
Descrição
DIREITOS decorrentes do Compromisso de Compra e Venda do seguinte bem IMÓVEL: Um terreno constituído pelo lote n° 25, da quadra n° 01, do loteamento denominado Jardim do Mirante, medindo 4, 00m de frente para a Rua Tijuca; por 22, 18m do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote n° 24; do lado esquerdo mede 22, 30m, confrontando com o lote n° 26; e nos fundos mede 4, 00m, confrontando com os lotes n°s 14 e 15, encerrando a área de 88, 95m². Referido lote tem nos fundos uma faixa non aedificandi de 1, 00m de largura, inscrito na Municipalidade local sob nº 23.167.025, objeto da matrícula nº 149.473, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 206.000, 00 (abr/2026), atualizado para jun/2026 em R$ 209.121, 96, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta do Laudo de Avaliação e da Certidão de Valor Venal do imóvel a área construída de 68, 08m². Consta na matrícula do imóvel: Av.02 penhora inerente ao presente feito. Imóvel com 88,95m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio cita penhora ou outro gravame na matrícula. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.
Dados do Imóvel
- Fonte
- leiloeiro
- Leiloeiro
- BALBO LEILÕES
- Modalidade
- Judicial
- Avaliação
- Não informada
- Lance mínimo
- R$ 209.979
- Processo
- 1024918-72.2022.8.26.0554
Localização
Débitos IPTU + Condomínio
Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 88,95m² x CEP