Apartamento na Avenida Angélica
-20%
Extrajudicial

Apartamento na Avenida Angélica

Avenida Angelica, 736
São Paulo/SP
Jurídico não avaliado
132m²Área
3Quartos
-Banheiros
-Vagas
53/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 1.300.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 1.300.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.042.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 3 quarto(s), 132m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 1.300.000
Lance mínimo
R$ 1.042.000
Processo
-

Localização

Avenida Angelica, 736, Santa Cecília, São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 1.201/ano
R$ 2.402
Range: R$ 1.373 – R$ 4.118
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 1.373/mês
R$ 32.947
Range: R$ 16.474 – R$ 57.658
Total estimado
R$ 35.349
Range: R$ 17.847 – R$ 61.776
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 132m² x CEP

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