Apartamento, Residencial, Vila Prudente, 2 vaga(s) de garagem
-11%
Extrajudicial

Apartamento, Residencial, Vila Prudente, 2 vaga(s) de garagem

Avenida Vila Ema, nº 1100, Apartamento 138, Condomínio Happy Days Clube Residencial, Vila Prudente, São Paulo, SP, 03156-000
São Paulo/SP
Imóvel ocupado
192,14m²Área
-Quartos
-Banheiros
2Vagas
32/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Avaliar
AvaliaçãoR$ 860.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 860.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 768.836
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, Vila Prudente, Ocupado, contendo 2 vagas de garagem, 110.99 M² de área privativa, 81.15 M² de área comum, 192.14 M² de área total. Matrícula nº 186952, 6° Ofício de Registro de Imóveis de São paulo, Inscrição Prefeitura 102.119.0319-0. IPTU anual R$ 614, 00, valor de condomínio mensal R$ 980, 00. Deposito nº 104 com área de 2, 70m². Imóvel com 192,14m², 2 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
Emgea
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 860.000
Lance mínimo
R$ 768.836
Processo
-

Localização

Avenida Vila Ema, nº 1100, Apartamento 138, Condomínio Happy Days Clube Residencial, Vila Prudente, São Paulo, SP, 03156-000, São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 1.345/ano
R$ 2.690
Range: R$ 1.537 – R$ 4.611
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 1.537/mês
R$ 36.891
Range: R$ 18.445 – R$ 64.559
Total estimado
R$ 39.581
Range: R$ 19.982 – R$ 69.170
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 192,14m² x CEP

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