Lote de Terras, nº 23, AT 67,512ha, frente para a Rodovia MT 010, com Benfeitorias Não Averbadas, subdivisão de imóvel denominado Gleba Massapé, em São José do Rio Claro/MT

Bem(ns): Um lote de terras sob o número 23 (vinte e três), com área de 67, 512ha, subdivisão de imóvel denominado Gleba Massapé, no município de São José do Rio Claro, limites e confrontações descritos na matrícula nº 116 do do 1° Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de São José do Rio Claro/MT, distante 12 km do município de São José do Rio Claro/MT, frente para a Rodovia MT 010, sendo que atualmente a atividade explorada no imóvel é um pesqueiro do tipo pesque e solte, denominado Rancho Modelo, com funcionamento de quarta a domingo. No local há tanques de peixe, para a modalidade de pesque e solte, contando com 6 tanques e estrutura de pesqueiro, tais como um restaurante aberto ao público, quiosques e piscina, disponíveis para o day-use, benfeitorias estas não averbadas na matrícula. Imóvel Ocupado por terceiro que alega ter adquirido por contrato de compra e venda que não averbou na matrícula e residente no imóvel. Ônus : R05 - Hipoteca Celular em Primeiro Grau em favor da exequente; R06 - Hipoteca Celular em Segundo Grau em favor da exequente; R08 - Hipoteca Celular em Terceiro Grau em favor da exequente; AV09 - Averbação de existência de ação de execução de sentença oriunda dos autos nº 232/2005 (Código 218985) em trâmite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Cuiabá; R.10 --Penhora Oriunda destes autos. Ocupante(s): Douglas Silva Amaral. Depositário(s): Os executados e proprietários do imóvel. Local do(s) Bem(ns): Rodovia MT 010, Fazenda n° 23, Gleba Massapé, São José do Rio Claro/MT. Valor Atualizado da Avaliação: será disponibilizado devidamente corrigido no portal, conforme regramentos da corregedoria do TJMT na data da expedição das intimações das partes, na data de abertura do leilão, 03/08/2026. Valor de Avaliação: R$ 3.238.130, 04 (Três milhões e duzentos e trinta e oito mil e cento e trinta reais e quatro centavos) em 22 de agosto de 2024. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal do Leiloeiro através do endereço www. Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado; o anúncio cita penhora ou outro gravame na matrícula. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Fonte

leiloeiro

Leiloeiro

PAULO BRASIL

Modalidade

Judicial

Avaliação

Não informada

Lance mínimo

R$ 3.602.110

Processo

0015967-33.2010.8.11.0041