Apartamento na Rua Coronel Niederauer
-45%
Extrajudicial

Apartamento na Rua Coronel Niederauer

Rua Coronel Niederauer, 265
Santa Maria/RS
Jurídico não avaliado
55m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
71/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 147.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 147.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 80.340
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 2 quarto(s), 55m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 147.000
Lance mínimo
R$ 80.340
Processo
-

Localização

Rua Coronel Niederauer, 265, Centro, Santa Maria, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 193/ano
R$ 193
Range: R$ 115 – R$ 347
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 231/mês
R$ 2.541
Range: R$ 1.270 – R$ 4.235
Total estimado
R$ 2.734
Range: R$ 1.385 – R$ 4.582
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 55m² x CEP

Calculadora