PARTE IDEAL (25%) DE LOJA COM ÁREA DE 140,721 M² BELA VISTA SÃO PAULO/SP
Judicial

Parte Ideal (25%) de Loja com Área de 140,721 M² Bela Vista São Paulo/SP

São Paulo/SP
Jurídico não avaliado
140,72m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
14/08/2026
R$ 90.630
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

BEM: IMÓVEL: Parte ideal (25%) da Loja localizada no andar térreo do Edifício 13 de Maio, à Rua 13 de Maio nº 254, no 17º Subdistrito, Bela Vista, tendo a área de 140, 721ms2., total, sendo 130, 8900ms2., de área útil e 9, 8310ms2., de área comum. Contribuinte : 006.044.0116-7 . Matricula nº 299 do 4º Registro de Imóveis de São Paulo/SP. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$87.000, 00 - setembro/2025 (fls.4.937/4.961); ATUALIZADO:R$90.629, 94 - junho/2026; DÉBITO EXEQUENDO: R$64.624, 77 até 15/07/2024 (fl.4830); IPTU ano 2026: R$4.294, 22 até 17/06/2026; DIVIDA ATIVA: R$86.507, 91 até 17/06/2026; Conforme consulta realizada no site do TJSP, consta incidente de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 4000027-23.2011.8.26.0100/SP, EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO TREZE DE MAIO, e como EXECUTADO: ENIO PEDROSO, débito R$1.562.623, 85 até março/2014; OBSERVAÇÃO : Em razão da extensão da matrícula do imóvel, cuja descrição integral excede o limite de caracteres suportado pela plataforma de leilão, não pôde ser reproduzida integralmente. A matrícula completa encontra-se disponível para consulta em "Anexos do Lote". O Edital de Leilão também encontra-se anexado à plataforma para consulta dos interessados. Imóvel com 140,72m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
ARGO NETWORK LEILÕES
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 90.630
Processo
0103788-90.2006.8.26.0011

Localização

São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 690/ano
R$ 690
Range: R$ 394 – R$ 1.182
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 788/mês
R$ 8.668
Range: R$ 4.334 – R$ 15.170
Total estimado
R$ 9.358
Range: R$ 4.728 – R$ 16.352
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 140,72m² x CEP

Consulta Processual
Puxa o processo 0103788-90.2006.8.26.0011 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
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