Imóvel em NOVO HAMBURGO/RS
-38%
Online

Imóvel em NOVO HAMBURGO/RS

RUA JOÃO WERNO ERHART, N. 4889
NOVO HAMBURGO/RS
Jurídico não avaliado
436,70m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
53/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 2.800.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 2.800.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.739.868
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Prédio, 415,8 m² de área privativa, 436,7 m² de área do terreno. Imóvel com 436,70m². Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 2.800.000
Lance mínimo
R$ 1.739.868
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 280.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 280.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA JOÃO WERNO ERHART, N. 4889, RINCAO, NOVO HAMBURGO, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 2.184/ano
R$ 2.184
Range: R$ 1.310 – R$ 3.930
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 2.620/mês
R$ 28.822
Range: R$ 14.411 – R$ 48.037
Total estimado
R$ 31.006
Range: R$ 15.721 – R$ 51.967
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 436,70m² x CEP

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