Imóvel comercial em RIO DE JANEIRO/RJ
-49%
Licitação

Imóvel comercial em RIO DE JANEIRO/RJ

AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N. 6766, LOJA A
RIO DE JANEIRO/RJ
Jurídico não avaliado
359,63m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 2.880.288
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 2.880.288
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.468.519
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Loja, 700,78 m² de área privativa, 359,63 m² de área do terreno. Imóvel com 359,63m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 2.880.288
Lance mínimo
R$ 1.468.519
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 288.029); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 288.029 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N. 6766, LOJA A, PILARES, RIO DE JANEIRO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 3.273/ano
R$ 3.273
Range: R$ 1.870 – R$ 6.078
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 4.208/mês
R$ 46.284
Range: R$ 25.714 – R$ 82.283
Total estimado
R$ 49.557
Range: R$ 27.584 – R$ 88.361
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 359,63m² x CEP

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