APARTAMENTO COM ÁREA ÚTIL DE 87,415 m² NO BAIRRO VILA JOÃO JORGE EM CAMPINAS/SP

DO BEM Apartamento 21 do 2º andar do Bloco I e Box de Garagem nº 6, ambos do Conjunto Residencial Ilha Verde, situado a rua General Carneiro, nº 576, Bairro Vila João Jorge, em Campinas/SP, contendo o apartamento uma sala, um banheiro, três quartos, cozinha, um W.C. de serviço, com a área útil de 87, 415 m² correspondendo uma fração ideal de 73, 92 no terreno que mede: 109, 00 m de frente para a rua General Carneiro, 3, 50 m de chanfro na esquina dessa rua com a rua Maria Soares, 114, 30 m de frente para a rua Maria Soares, 350 m de chanfro na esquina dessa rua com a rua 7 de Setembro, 53, 60 m de frente para a rua 7 de Setembro, 67, 40 m no lado oposto da rua Maria Soares, onde confronta com o lote 14, 55, 80 m do lado oposto da rua Gel. Carneiro, onde confronta com os lotes 14, 15 e 16 e 62, 20 m do lado oposto a rua Maria Soares, onde confronta com o lote 7, com a área de 10.200, 70 m², objeto da matrícula 50.226 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP e do código cartográfico nº 3423.43.34.0001.01007. O imóvel foi avaliado em R$ 288.000, 00 (duzentos e oitenta e oito mil reais) em 25/01/2026, segundo a avaliação de fls. 224. O bem será alienado em sua totalidade a teor do artigo 843 do Código de Processo Civil, sendo que o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Nos termos do § 1º do mencionado artigo, fica reservado ao coproprietário ou ao cônjuge não executado, a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Conforme o § 2º do mesmo artigo, não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua cota-parte calculado sobre o valor da avaliação. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações. Imóvel com 87,42m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Fonte

leiloeiro

Leiloeiro

PINHEIRO LEILÕES

Modalidade

Extrajudicial

Avaliação

Não informada

Lance mínimo

R$ 148.355

Processo

0000913-87.2024.8.26.0180