Apartamento em Niterói/RJ
-28%
Extrajudicial

Apartamento em Niterói/RJ

Avenida Almirante Ary Parreiras, 406
Niterói/RJ
Jurídico não avaliado
311m²Área
4Quartos
-Banheiros
2Vagas
59/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 1.575.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 1.575.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.134.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 4 quarto(s), 311m², 2 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 1.575.000
Lance mínimo
R$ 1.134.000
Processo
-

Localização

Avenida Almirante Ary Parreiras, 406, Icarai, Niterói, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 2.177/ano
R$ 2.177
Range: R$ 1.244 – R$ 4.043
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 2.799/mês
R$ 30.789
Range: R$ 17.105 – R$ 54.736
Total estimado
R$ 32.966
Range: R$ 18.349 – R$ 58.779
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 311m² x CEP

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