Apto 66,74m² | São Paulo-SP | Condomínio Residencial Espanha | Vila Nova Curuçá - Próx. Parque Ecológico Chico Mendes - Financiamento até 420 Meses!
Extrajudicial

Apto 66,74m² | São Paulo-SP | Condomínio Residencial Espanha | Vila Nova Curuçá - Próx. Parque Ecológico Chico Mendes - Financiamento até 420 Meses!

São Paulo/SP
Imóvel ocupado
66,74m²Área
-Quartos
-Banheiros
1Vagas
ATIVO
Lance inicial
11/08/2026
R$ 256.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Rua Osorio Franco Vilhena, 1301, apartamento 44, Bloco 10 Vigo, Condominio Residencial Espanha, Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP, CEP: 08030590 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga de garagem. Área(s): 66, 74 m2 de área construída, 66, 74 m2 de área privativa, 21, 72 m2 de área comum. Matrícula(s): 208.937. Cartório: 12o CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 132.278.0650-8. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27104 Área Privativa: 66.74 m2 Área Comum: 21.72 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 208.937 Cartório de Registro: 12o CRI DE SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 132.278.0650-8 IPTU Anual: R$ 1.041, 00 Condomínio Mensal: R$ 593, 25 Valor Avaliado: R$ 320.000, 00 Valor Alvo: R$ 256.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Imóvel com 66,74m², 1 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 256.000
Processo
-

Localização

São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 327/ano
R$ 654
Range: R$ 374R$ 1.121
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 374/mês
R$ 8.970
Range: R$ 4.485R$ 15.697
Total estimado
R$ 9.624
Range: R$ 4.859R$ 16.818
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 66,74m² x CEP

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