Extrajudicial
Apartamentos e Flats em leilão - Avenida Barão de Monte Mor, 55 - São Paulo/SP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo | Z36880
Avenida Barao De Monte Mor 55
São Paulo/SP
Jurídico não avaliado
240,76m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
29/07/2026
R$ 873.686
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Imóvel com 240,76m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- leiloeiro
- Leiloeiro
- Portal Zuk
- Modalidade
- Extrajudicial
- Avaliação
- Não informada
- Lance mínimo
- R$ 873.686
- Processo
- -
Localização
Avenida Barao De Monte Mor 55, Real Parque, São Paulo, SP Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~2 anos · R$ 1.180/ano
R$ 2.359
Range: R$ 1.348 – R$ 4.045
Condomínio
Estimativa~24 meses · R$ 1.348/mês
R$ 32.358
Range: R$ 16.179 – R$ 56.627
Total estimado
R$ 34.717
Range: R$ 17.527 – R$ 60.672
Pode ser responsabilidade do arrematante
Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 240,76m² x CEP
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.