Imóvel comercial em SAO PAULO/SP
-44%
Online

Imóvel comercial em SAO PAULO/SP

RUA MAJOR SERTORIO, N. 332, Apto 102, PAV 02
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
128,29m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
64/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 459.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 459.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 259.245
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Sala, 128,29 m² de área total, 100,24 m² de área privativa, banheiro, 1 sala. Imóvel com 128,29m². Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 459.000
Lance mínimo
R$ 259.245
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 45.900); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 45.900 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA MAJOR SERTORIO, N. 332, Apto 102, PAV 02, VILA BUARQUE, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 898/ano
R$ 898
Range: R$ 513 – R$ 1.539
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.026/mês
R$ 11.290
Range: R$ 5.645 – R$ 19.757
Total estimado
R$ 12.188
Range: R$ 6.158 – R$ 21.296
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 128,29m² x CEP

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