Prédio na Avenida Gilberto Mestrinho
-35%
Extrajudicial

Prédio na Avenida Gilberto Mestrinho

Avenida Gilberto Mestrinho, 1883
Manacapuru/AM
Jurídico não avaliado
563m²Área
7Quartos
-Banheiros
-Vagas
57/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 616.000
1º Leilão
06/08/2026
R$ 616.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 400.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 7 quarto(s), 563m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 616.000
Lance mínimo
R$ 400.000
Processo
-

Localização

Avenida Gilberto Mestrinho, 1883, Liberdade, Manacapuru, AM Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 1.970/ano
R$ 3.941
Range: R$ 2.365 – R$ 7.882
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 2.365/mês
R$ 56.750
Range: R$ 28.375 – R$ 113.501
Total estimado
R$ 60.691
Range: R$ 30.740 – R$ 121.383
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 563m² x CEP

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