Apartamento em São Paulo/SP
-20%
Extrajudicial

Apartamento em São Paulo/SP

Rua Osorio Franco Vilhena, 1301
São Paulo/SP
Jurídico não avaliado
66m²Área
-Quartos
-Banheiros
1Vagas
50/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 320.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 320.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 256.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 66m², 1 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 320.000
Lance mínimo
R$ 256.000
Processo
-

Localização

Rua Osorio Franco Vilhena, 1301, Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 462/ano
R$ 924
Range: R$ 528 – R$ 1.584
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 528/mês
R$ 12.672
Range: R$ 6.336 – R$ 22.176
Total estimado
R$ 13.596
Range: R$ 6.864 – R$ 23.760
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 66m² x CEP

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