Apartamento em COTIA/SP
-39%
Licitação

Apartamento em COTIA/SP

RUA ROSA DE PEDRA, N. 110, Apto 21, TORRE 01 02 ANDAR
COTIA/SP
Jurídico não avaliado
91,71m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 155.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 155.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 94.623
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 91,71 m² de área total, 43,7 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 91,71m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 155.000
Lance mínimo
R$ 94.623
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 15.500); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 15.500 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA ROSA DE PEDRA, N. 110, Apto 21, TORRE 01 02 ANDAR, GRACA, COTIA, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 449/ano
R$ 449
Range: R$ 257 – R$ 770
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 514/mês
R$ 5.649
Range: R$ 2.825 – R$ 9.886
Total estimado
R$ 6.098
Range: R$ 3.082 – R$ 10.656
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 91,71m² x CEP

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