Casa em condomínio 307m², 4 dormitórios, Cuiabá/MT - Desocupada
-15%
Extrajudicial

Casa em condomínio 307m², 4 dormitórios, Cuiabá/MT - Desocupada

Cuiabá/MT
Desocupado (anúncio)
307m²Área
4Quartos
-Banheiros
-Vagas
50/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 1.702.656
1º Leilão
21/08/2026
R$ 1.702.656
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.447.258
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Casa em condomínio 307m², 4 dormitórios, Cuiabá/MT - Desocupada Unidade autônoma n° 06, da quadra 07, situada no "Condomínio Belvedere ii", localizado na Rua 09, ao lado do Condomínio Belvedere, bairro Jardim Imperial, nesta cidade de Cuiabá, Mato Grosso, possuindo os seguintes limites e confrontações: frente para a Alameda Empatia, com 10, 00 metros, e Azimute com 25°27'46"; lado direito com Unidade Autônoma nº 07, medindo 30, 00 metros e Azimute de 114°57'31"; fundo com Unidade Autônoma nº 45, medindo 10, 53 metros e Azimute de 205°27'46"; lado esquerdo com Unidade Autônoma nº 05, medindo 30, 00 metros e Azimute de 295°58'02". Possui forma irregular com Área de 307, 91m², coeficiente de proporcionalidade 0, 21% e fração ideal do terreno de 490, 99m². Matrícula nº 121.094 do 6° Serviço Notarial e Registro de Imóveis da Terceira Circunscrição Imobiliária. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 16350031116240. Código do Imóvel: 11920. Endereço: Via Principal Planejada Longitudinal, Quadra 07, Lote 06, Cond. Belvedere II, Cuiabá/MT, CEP 78074-170. Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Valor aprox. do IPTU: R$ 4.424, 54. Valor aprox. condomínio mensal: R$ 769, 78 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal a partir de 10% (conforme condições disponíveis no ato da contratação). Para realizar uma simulação do financiamento com a POUPEX, envie e-mail para imoveis.sac@superbid.net - Caso deseje financiar por outra instituição financeira, consultar diretamente na instituição. Para profissionais autônomos, o uso da Decore é utilizado exclusivamente como complemento de renda, não sendo aceito como renda principal. 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo co. Imóvel com 4 quarto(s), 307m². Disponível via extrajudicial. o anúncio informa imóvel desocupado. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 1.702.656
Lance mínimo
R$ 1.447.258
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.228/ano
R$ 1.228
Range: R$ 614R$ 2.149
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: casa)
Total estimado
R$ 1.228
Range: R$ 614R$ 2.149
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 307m² x CEP

Calculadora