Parte Ideal do apartamento com garagem Edifício Isabela, Rua Condedo Pinhal 2952, Centro, São Carlos/SP - Massa Falida Comercial de Gêneros Alimentícios Brimen
Judicial

Parte Ideal do apartamento com garagem Edifício Isabela, Rua Condedo Pinhal 2952, Centro, São Carlos/SP - Massa Falida Comercial de Gêneros Alimentícios Brimen

São Carlos/SP
Imóvel ocupado
57,78m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
07/08/2026
R$ 40.675
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Lote 03: Parte Ideal de 50% do Apartamento com 57, 78 m² de área total, sendo 19, 51 m2 de área comum e 38, 27 m² de área útil privativa. O apartamento é composto por: sala, cozinha/área de serviço, dormitório e banheiro e Parte Ideal de 50% da Vaga de garagem de 15, 67 m² de área total, sendo 12, 50 m2 de área útil privativa e 03, 17 m² de área comum Registro Imobiliário: Matrícula 91.696 e 91.770 do CRI de São Carlos/SP Endereço: unidade 503 do Edifício Isabela, localizado à Rua Condedo Pinhal nº 2952, Centro, cidade de São Carlos/SP e Vaga de garagem nº 45 do Residencial Isabela, localizado à Rua Conde do Pinhal nº 2952, nesta cidade de São Carlos (associada ao apartamento 503 Observação: Imóveis ocupados por locatário. É objeto do leilão apenas a parte ideal de 50% de cada um dos imóveis Lance Inicial Primeira Praça (valor avaliação): R$ 81.350, 00 Lance Inicial Segunda Praça (80% valor avaliação): R$ 65.080, 00 Lance Inicial Terceira Praça (50% valor avaliação): R$ 40.675, 00. Imóvel com 57,78m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
KRON LEILÕES
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 40.675
Processo
0016356-85.2004.8.26.0566

Localização

São Carlos, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 283/ano
R$ 283
Range: R$ 162R$ 485
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 324/mês
R$ 3.559
Range: R$ 1.780R$ 6.229
Total estimado
R$ 3.842
Range: R$ 1.942R$ 6.714
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 57,78m² x CEP

Consulta Processual
Puxa o processo 0016356-85.2004.8.26.0566 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
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