Apartamento em MANAUS/AM
-41%
Licitação

Apartamento em MANAUS/AM

AVENIDA DAS TORRES, N. 8120, Apto 403, BL 4
MANAUS/AM
Jurídico não avaliado
81,29m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 163.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 163.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 96.593
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 81,29 m² de área total, 41,37 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 81,29m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 163.000
Lance mínimo
R$ 96.593
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 16.300); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 16.300 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA DAS TORRES, N. 8120, Apto 403, BL 4, LAGO AZUL, MANAUS, AM Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 285/ano
R$ 285
Range: R$ 171 – R$ 569
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 341/mês
R$ 3.756
Range: R$ 1.878 – R$ 7.511
Total estimado
R$ 4.041
Range: R$ 2.049 – R$ 8.080
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 81,29m² x CEP

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