Complexo Industrial - 7.116,61 m² - Estância Grande
Judicial

Complexo Industrial - 7.116,61 m² - Estância Grande

Alvorada/RS
Jurídico não avaliado
7.116,61m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
20/08/2026
R$ 4.966.113
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Complexo Industrial c/ 7.116, 61 m², constituído por prédios administrativos, telheiros, pavilhões industriais e demais instalações prediais e respectivo terreno c/ 30.309, 6704 m², Estância Grande, Alvorada/RS, com frente para a Avenida Arno da Silva Feijó (antiga RS-18). Imóvel matriculado sob o nº 61.884 no Registro de Imóveis de Alvorada/RS. (Proc. 5059928-23.2016.4.04.7100) SEM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO Obs.: Conforme avaliação, o imóvel abriga um complexo industrial com edificações em alvenaria, padrão construtivo normal, composto por: prédio administrativo de dois pavimentos (térreo com 373, 54 m² e pavimento superior com 266, 48 m²), cozinha industrial/refeitório (215, 09 m²), vestiário (120, 00 m²), depósito de resíduos químicos (38, 40 m²), seis galpões industriais contíguos (2.028, 18 m²), ampliação industrial (850, 00 m²), galpões novos (2.789, 92 m²) e dois telheiros de apoio (235, 00 m² e 200, 00 m²). A área construída totaliza 7.116, 61 m². Imóvel com 7.116,61m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
Joyce Ribeiro
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 4.966.113
Processo
5059928-23.2016.4.04.7100

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 24.908/ano
R$ 24.908
Range: R$ 14.945R$ 44.835
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 29.890/mês
R$ 328.787
Range: R$ 164.394R$ 547.979
Total estimado
R$ 353.695
Range: R$ 179.339R$ 592.814
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 7.116,61m² x CEP

Consulta Processual
Puxa o processo 5059928-23.2016.4.04.7100 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
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