Apartamento em SALVADOR/BA
-39%
Licitação

Apartamento em SALVADOR/BA

RUA PROFESSOR FERNANDO ROCHA, N. 326, Apto 604, BL 04
SALVADOR/BA
Jurídico não avaliado
67,07m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 242.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 242.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 148.178
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 67,07 m² de área total, 38,73 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 67,07m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 242.000
Lance mínimo
R$ 148.178
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 24.200); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 24.200 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA PROFESSOR FERNANDO ROCHA, N. 326, Apto 604, BL 04, NARANDIBA, SALVADOR, BA Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 268/ano
R$ 268
Range: R$ 134 – R$ 469
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 335/mês
R$ 3.689
Range: R$ 1.476 – R$ 6.640
Total estimado
R$ 3.957
Range: R$ 1.610 – R$ 7.109
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 67,07m² x CEP

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