IMÓVEL COMERCIAL com área total de 1.428,07m² - Birigui - SP
Extrajudicial

IMÓVEL COMERCIAL com área total de 1.428,07m² - Birigui - SP

Birigui/SP
Imóvel ocupado
1.428,07m²Área
-Quartos
-Banheiros
16Vagas
ATIVO
Lance inicial
24/09/2026
R$ 2.900.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Lote com área total de 1.428, 07m². Benfeitorias: Prédio comercial de alvenaria de tijolos, cobertura com telha metálica Contendo área construída de 515, 41m² Sendo: 488, 23m² averbada e 27, 18m² não averbada. Contém 1 salão comercial amplo, 4 salões comerciais simétricos onde 3 se encontram OCUPADOS. Ambos possuem ampla área frontal para estacionamento com 16 vagas descobertas. Salão amplo subdividido em: salão de atendimento; 4 salas; três banheiros (um deles adaptado), copa com depósito DML e escritório (que possui entrada independente). Salões comerciais subdivididos em: salão, banheiro e área de serviço. Matrícula/cartório: 11.289 Oficial de Registo de Imóveis de Birigui - SP. Imóvel com 1.428,07m², 16 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 2.900.000
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 6.998/ano
R$ 6.998
Range: R$ 3.999R$ 11.996
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 7.997/mês
R$ 87.969
Range: R$ 43.985R$ 153.946
Total estimado
R$ 94.967
Range: R$ 47.984R$ 165.942
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 1.428,07m² x CEP

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