Terreno 126.068m² | DESOCUPADO | Sorocaba-SP | Itanguá - Rodovia Raposo Tavares
Extrajudicial

Terreno 126.068m² | DESOCUPADO | Sorocaba-SP | Itanguá - Rodovia Raposo Tavares

Sorocaba/SP
Desocupado (anúncio)
126.068m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
06/08/2026
R$ 22.000.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Rodovia Raposo Tavares, Km 106, Sorocaba - Sp. Cep: 18.023-000, 0, Itangua, Sorocaba, SP, CEP: 18023000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Rural, Desocupado. Área(s): 126068, 82 m2 de área terreno. Matrícula(s): 54.826, 79.424, 70.777, 54.825, 54.823, 54.822. Cartório: 2 CRI DE SOROCABA. Inscrição da Prefeitura: 33.54.34.1389.00.000. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Dossiê: 02.05150 Área Terreno: 126068.82 m2 Matrícula: 54.826, 79.424, 70.777, 54.825, 54.823, 54.822 Cartório de Registro: 2 CRI DE SOROCABA Inscrição na Prefeitura: 33.54.34.1389.00.000 IPTU Anual: R$ 26.672, 09 Valor Avaliado: R$ 29.191.000, 00 Valor Alvo: R$ 22.000.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (II) EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC), CONFORME CLAUSULA 4.7 DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE ITR SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Imóvel com 126.068m². Disponível via extrajudicial. o anúncio informa imóvel desocupado; o anúncio diz que os débitos serão quitados pelo vendedor. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 22.000.000
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 617.733/ano
R$ 1.235.466
Range: R$ 705.981R$ 2.117.942
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 1.235.466
Range: R$ 705.981R$ 2.117.942
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 126.068m² x CEP

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