Apartamento em SAO PAULO/SP
-37%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA GUARACICA, N. 341, Apto 408, HIS 02
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
39,82m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
64/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 226.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 226.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 142.250
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 39,82 m² de área total, 30,9 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 39,82m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 226.000
Lance mínimo
R$ 142.250
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 22.600); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 22.600 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA GUARACICA, N. 341, Apto 408, HIS 02, VILA CURUCA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 216/ano
R$ 433
Range: R$ 247 – R$ 742
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 247/mês
R$ 5.933
Range: R$ 2.966 – R$ 10.382
Total estimado
R$ 6.366
Range: R$ 3.213 – R$ 11.124
Pode ser responsabilidade do arrematante

O ANUNCIO declara que o condominio atrasado fica por conta do comprador ate 10% da avaliacao (R$ 22.600); o que exceder a Caixa paga. Nos impostos vale o contrario: passando de 10%, a Caixa quita tudo.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 39,82m² x CEP

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