Casa, Canoas / RS
Extrajudicial

Casa, Canoas / RS

Canoas/RS
Desocupado (anúncio)
89,60m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
11/08/2026
R$ 268.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Rua Garopaba, 310, Casa 02 Condomínio Primeiro, Brigadeira, Canoas, RS, CEP: 92425712 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Desocupado. Área(s): 89, 6 m2 de área construída, 89, 6 m2 de área privativa. Matrícula(s): 173.008. Cartório: CRI DE CANOAS. Inscrição da Prefeitura: 180714. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Dossiê: 02.23351 Área Privativa: 89.6 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Lavabos: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 173.008 Cartório de Registro: CRI DE CANOAS Inscrição na Prefeitura: 180714 IPTU Anual: R$ 88, 02 Valor Avaliado: R$ 420.000, 00 Valor Alvo: R$ 268.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Imóvel com 89,60m². Disponível via extrajudicial. o anúncio informa imóvel desocupado; o anúncio diz que os débitos serão quitados pelo vendedor. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 268.000
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 314/ano
R$ 627
Range: R$ 376R$ 1.129
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: casa)
Total estimado
R$ 627
Range: R$ 376R$ 1.129
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 89,60m² x CEP

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