Imóvel em RIO DE JANEIRO/RJ
-36%
Online

Imóvel em RIO DE JANEIRO/RJ

AVENIDA DAS AMERICAS, N. 2300, SL 124, BL B
RIO DE JANEIRO/RJ
Jurídico não avaliado
48m²Área
-Quartos
-Banheiros
1Vagas
55/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 450.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 450.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 286.791
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Comercial, 48 m² de área total, banheiro, 1 sala, 1 vaga de garagem. Imóvel com 48m², 1 vaga(s). Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 450.000
Lance mínimo
R$ 286.791
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 45.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 45.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA DAS AMERICAS, N. 2300, SL 124, BL B, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 437/ano
R$ 437
Range: R$ 250 – R$ 811
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 562/mês
R$ 6.178
Range: R$ 3.432 – R$ 10.982
Total estimado
R$ 6.615
Range: R$ 3.682 – R$ 11.793
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 48m² x CEP

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