Casa, A.T. 160m², A.C. 108m², Jd. Ouro Verde

Descrição da Matrícula sob n° 24.492 do CRI de Araras/SP: IMÓVEL: Um prédio residencial sob nº 345, da Rua 05, e seu respectivo terreno representado pelo lote 39, da quadra D, do Conjunto Habitacional Jardim Ouro Verde I, situado nesta cidade, comarca e Única Circunscrição Imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, medindo integralmente, na frente e nos fundos, oito metros (8, 00) e, dos lados, vinte metros (20, 00), encerrando uma área total de 160, 00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 38, do lado esquerdo, com o lote nº 40, e, nos fundos, com o lote nº 18. Av. 05 Denominação de via Pública: A Rua 05 passou a denominar-se Rua Waldemar Cressoni. Laudo de Avaliação, fls. 87/120: 8 - CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: O imóvel localizado na rua Waldemar Cressoni, nº 345, no bairro Jardim Ouro Verde, Araras/SP, trata-se de uma residência térrea com terreno de 160 m², as áreas construídas são divididas entre a residência e uma edifícioícula aos fundos, que somam 108, 18 m². Débitos: IPTU 2020/2026: R$ 10.4583, 23, atualizados até 15/05/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Araras/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 22/12/2025: R$ 230.000, 00 (duzentos e trinta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em MAI/2026: R$ 236.084, 56 (duzentos e trinta e seis mil, oitenta e quatro reais e cinquenta e seis centavos). Imóvel com 160m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Fonte

leiloeiro

Leiloeiro

RMoysés Leilões

Modalidade

Judicial

Avaliação

Não informada

Lance mínimo

R$ 141.651

Processo

0000807-66.2024.8.26.0038