
-28%
SFI
Casa em ITABORAI/RJ
VARIANTE DA EST DE CABUCU, N. SN, QD C LT 48 CS 48
ITABORAI/RJ
Jurídico não avaliado
150m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
56/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 200.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 200.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 144.444
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Casa, 45,25 m² de área privativa, 150 m² de área do terreno, varanda, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 150m². Disponível via sfi. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- R$ 200.000
- Lance mínimo
- R$ 144.444
- Processo
- -
Localização
VARIANTE DA EST DE CABUCU, N. SN, QD C LT 48 CS 48, CALUGE, ITABORAI, RJ Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 735/ano
R$ 735
Range: R$ 420 – R$ 1.365
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: casa)
Total estimado
R$ 735
Range: R$ 420 – R$ 1.365
Pode ser responsabilidade do arrematante
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 150m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.