
SFI
Apartamento em SAO PAULO/SP
RUA MARIA ANGELICA FRANCI, N. 316, Apto 19, 1 PAV HIS2
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
44,43m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
não informada pelo leiloeiro
R$ 202.726
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Apartamento, 44,43 m² de área total, 30,09 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 44,43m². Disponível via sfi. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- Não informada
- Lance mínimo
- R$ 202.726
- Processo
- -
As dívidas antigas do imóvel passam a ser suas
O condomínio e os impostos atrasados ficam por sua conta, sem limite de valor. Antes de dar lance, peça o valor da dívida ao condomínio e à prefeitura e some ao seu custo — em imóvel parado há anos isso passa de dezenas de milhares de reais.
Localização
RUA MARIA ANGELICA FRANCI, N. 316, Apto 19, 1 PAV HIS2, VILA FRANCI, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 311/ano
R$ 311
Range: R$ 178 – R$ 533
Condomínio
Estimativa~11 meses · R$ 355/mês
R$ 3.910
Range: R$ 1.955 – R$ 6.842
Total estimado
R$ 4.221
Range: R$ 2.133 – R$ 7.375
Pode ser responsabilidade do arrematante
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 44,43m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.